華廈電梯更換、社區電梯更新、電梯更換年限在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

我們家住一棟7層一層一戶的華廈 且沒有管委會

因為電梯已經30幾年了 需要換新的

3F到7F全部都同意分擔新電梯的費用

唯有2樓主張不常用到電梯所以不願出新電梯的費用

如果換新電梯他可以不使用

想請問如果我們其他樓層達成協議換新電梯

可以讓電梯不停2F嗎 且如果2樓屋主也同意並簽下永不使用電梯的切結書

這有法律上的效力嗎? 之後如果她房子轉賣這個切結書對新屋主還有效嗎?

謝謝~

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→ niceshotse: 建議你們3~7F住戶集資聘請律師幫你們處理.... 12/21 21:51
→ a9301040: 電梯能否約定專用有爭議... 12/21 21:57
推 hint: 就用木板把二樓電梯門封掉即可 12/21 22:10
推 hint: 跟他簽切結書有個屁用? 他客人來偷坐你奈他何? 12/21 22:14
→ hint: 對付這種小人 就是直接封門最快 12/21 22:14
→ a9301040: 封門的做法倒不如用感應卡，但都有爭議... 12/21 22:15
推 hint: 封門才能順道羞辱她 他的客人來都會知道怎麼回事... 12/21 22:16
→ maniaque: 記得電梯門是可以上鎖的吧... 12/21 22:27
→ maniaque: 真的不出錢修,寫切結書啦,以後要用要出兩倍錢.... 12/21 22:28
→ maniaque: 然後把切結書護貝貼在電梯內,跟該樓層的電梯門口.... 12/21 22:28
→ maniaque: 順道請他切結,偷搭一次願賠一千.......直到他出兩倍錢 12/21 22:29
→ maniaque: 買斷應該要分攤的部分..... 12/21 22:29
→ maniaque: 對了,偷搭是指搭到其他樓層,當然二樓電梯口封起來 12/21 22:30
→ maniaque: 請電梯廠商把二樓的按鈕也給取消掉..... 12/21 22:30
→ maniaque: 他也不能搭電梯到其他樓層(包含了共用的頂樓) 12/21 22:30
→ chumush: 有種電梯的中控鎖，不然他一樣坐到3樓 12/21 22:50
→ gn189807: 這些方法我們都有想過 只是這些法律上是站得住腳的嗎? 12/21 23:04
→ a9301040: 站不住腳... 12/21 23:13
→ depravity: 直接訴訟要她分攤 備位 他不能用 12/22 08:48
→ niceshotse: 直接訴訟+1,電梯屬公設,修繕換新所有住戶有義務分攤 12/22 11:38
→ Afun2009: 建議你們3~7F住戶集資聘請律師幫你們處理+1 12/22 16:41
推 weihsi: 建議找律師，很大機率會走訴訟 12/23 12:16