都市更新同意門檻、都更不同意戶、都市更新條例在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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普遍而言，都更同意戶比例只要超過80%同意就可以送件，即使有20%的人不同意，只要超過門檻，依法進行「權利變換」，申請都市更新。「權利變換」的權利 ...

實施者擬定或都市更新事業計畫報核時，應達下列同意比例門檻－依第10規定申請獲准實施都市更新事業者，應經更新單元範围內私有土地及私有合法建築物所有權人均 ...

適用都市更新條例. 類型. 同意人數比例. 同意面積比例. 土地合法建物土地合法建物. 第37 條. 公. 辦. 都. 更. 政府公開評選都更機構. 1/2. 1/2. 公有土地面積超過.

二、都市更新須符合法定同意比例門檻，才能啟動。都市更新事業不需要全部所有權人同意，只要符合依都市更新條例第22 條規定，即可提出報核的申請，進入都市更新審議 ...

但公有土地面積超過更新單元面積二分之一者，免取得私有土地及私有合法建築物之同意。實施者應保障私有土地及私有合法建築物所有權人權利變換後之權利價值，不得低於都市 ...

都市更新同意門檻主要分為二種，1.優先劃定區域分別為迅行劃定區、其他，門檻較低。2.未經劃定的一般區域，則是大部分都更土地適用的門檻。

下修同意門檻達75%，政府「早進場」協助都更推展 ... 台北市有超過72.5萬戶30年以上的住宅，需要進行更新。為了讓公辦都更能「早進場、擴量能」，同時也落實 ...

都市更新定義為：將老舊、危險、品質不佳的房屋以重建、整建、維護等方式 ... 土地及私有合法建築物」所有權人數及面積超過2分之1以上的同意門檻。

更新單元劃定後，由申請人，取得更新單元範圍內私有土地及私有合法建築物所有權人數及面積超過1/2以上同意門檻，舉辦概要公聽會後，向本府申請核准事業概要。

在都市更新事業計畫階段，同意比例會依更新單元是不是在公告的更新地區內有所不同。如果不在公告範圍內，土地或合法建築物所有權「人數」同意比例為2/3、 ...